Občianske právo

Či už išlo o omyl, neoprávnenú platbu alebo plnenie bez platného právneho dôvodu, môžete mať nárok na vrátenie peňazí. Zistite, aké sú vaše možnosti. 

Inštitút bezdôvodného obohatenia zakladá zákonnú povinnosť vrátiť majetkový prospech tomu, na koho úkor bol získaný. V tejto oblasti poskytujem komplexné právne poradenstvo a zastupovanie v prípadoch, kedy došlo k plneniu bez právneho dôvodu, z neplatného právneho úkonu, z právneho dôvodu, ktorý odpadol, alebo ak bol majetkový prospech získaný z nepoctivých zdrojov či plnením za toho, kto mal plniť sám.

Právna pomoc zahŕňa analýzu finančných tokov a zmluvných vzťahov, vyčíslenie rozsahu obohatenia vrátane prípadných úrokov z omeškania, ako aj vedenie mimosúdnych rokovaní o dobrovoľnom vydaní prospechu. V prípade pretrvávajúceho sporu zabezpečujem vypracovanie žalobných návrhov na vydanie bezdôvodného obohatenia a plné zastupovanie klientov pred súdmi.

Máte pochybnosti o platnosti podpísanej zmluvy alebo právneho úkonu? Nie každá podpísaná zmluva je automaticky platná. Posúdim váš prípad a pomôžem ochrániť vaše práva.

Kupujete alebo predávate nehnuteľnosť a chcete mať istotu, že je zmluva správne pripravená? Plánujete previesť majetok na blízku osobu? Zabezpečte si bezpečný prevod vlastníctva bez zbytočných rizík. Pripravím kompletnú zmluvnú dokumentáciu a postarám sa o celý proces.

V oblasti katastrálneho práva poskytujem komplexné právne služby zamerané na zápis, zmenu a zánik právnych vzťahov k nehnuteľnostiam. Cieľom poskytovanej právnej pomoci je zabezpečiť, aby katastrálne konanie prebehlo v súlade so zákonom o katastri nehnuteľností a bez procesných zdržaní.

V rámci tejto agendy zabezpečujem najmä:

• Vypracovanie a podanie návrhov na vklad: Príprava návrhov na vklad vlastníckeho práva, záložného práva, vecného bremena.

• Elektronické podania do katastra nehnuteľností: Realizácia podaní prostredníctvom ústredného portálu verejnej správy so zaručeným elektronickým podpisom, čo klientom prináša zákonné zníženie správnych poplatkov.

• Právny servis pri špecifických zápisoch: Zabezpečenie podkladov a návrhov na zápis rozostavaných stavieb, kolaudovaných objektov, ako aj zápis zmien na základe geometrických plánov.

Chcete niekomu darovať nehnuteľnosť, ale zároveň potrebujete mať istotu, že ju budete môcť ďalej užívať? Vecné bremeno vám umožní právne si zabezpečiť právo bývania, užívania či prístupu k nehnuteľnosti aj po jej prevode. Je to jednoduchý spôsob, ako predísť nedorozumeniam. Poskytujem právnu pomoc pri zriadení, zmene alebo zrušení práv a povinností spojených s užívaním nehnuteľností.

Či už ide o hranice pozemku, oplotenie, stromy, hluk, parkovanie alebo iné zásahy do vašich práv, pomôžem vám nájsť účinné riešenie.

Právne vzťahy medzi vlastníkmi susediacich nehnuteľností upravuje najmä Občiansky zákonník, ktorý zakazuje nad mieru primeranú pomerom obťažovať susedov alebo vážne ohrozovať výkon ich práv. V tejto oblasti poskytujem právnu pomoc pri riešení konfliktov týkajúcich sa najmä neoprávnených zásahov (hluk, dym, tienenie), sporov o hranice pozemkov a oplotenie, ako aj pri problémoch s užívaním prístupových ciest či parkovania.

Právne služby zahŕňajú analýzu situácie, zastupovanie v konaní pred obcou, prípravu predžalobných výziev a vypracovanie formálnych mimosúdnych dohôd. V prípadoch, kedy zmierlivé riešenie nie je možné, zabezpečujem právne zastupovanie v súdnom konaní.

Riešenie sporov a nejasností týkajúcich sa vlastníctva nehnuteľností a pozemkov. Vznik sporu alebo nejasností ohľadom vlastníctva nehnuteľnosti si často vyžaduje autoritatívne rozhodnutie súdu alebo zosúladenie právneho stavu s faktickým. V tejto oblasti poskytujem právne služby zamerané na ochranu a obranu vlastníckeho práva k pozemkom a stavbám. 

Máte neuhradené faktúry, pôžičky alebo iné pohľadávky? Pomôžem vám nájsť najefektívnejší spôsob ich vymoženia – od mimosúdnych rokovaní až po zastupovanie v súdnom konaní a exekúcii.

Vznikla vám škoda a neviete, ako sa domôcť odškodnenia?
Či už ide o škodu na majetku, ušlý zisk alebo inú finančnú ujmu, zabezpečím posúdenie vášho nároku a zastúpim vás pri uplatňovaní náhrady voči zodpovednej osobe alebo poisťovni.

Dedičské spory sú právne spory, ktoré vznikajú v súvislosti s dedičským konaním po úmrtí poručiteľa. Najčastejšie sa týkajú platnosti závetu, určenia okruhu dedičov, rozsahu dedičstva alebo výšky dedičských podielov. Môžu zahŕňať aj spory o započítanie darov, vydedenie či vlastníctvo majetku patriaceho do dedičstva. Cieľom riešenia dedičských sporov je zabezpečiť spravodlivé rozdelenie majetku v súlade so zákonom a vôľou poručiteľa. V prípade nezhody sa spor rieši na súde.

Spoľahlivý partner pre maklérov a realitné kancelárie pri každom prevode nehnuteľnosti. Komplexné právne zabezpečenie realitných obchodov od zmluvnej dokumentácie až po zápis do katastra.

Pomôžem vám nastaviť postup vymáhania a zvoliť vhodné právne kroky podľa vašej situácie. Exekučné konanie predstavuje finálnu fázu núteného výkonu súdnych a iných úradných rozhodnutí. V tejto oblasti poskytujem komplexnú právnu pomoc tak veriteľom (oprávneným), ako aj osobám čeliacim exekučnému titulu (povinným). Na strane veriteľov zabezpečujem iniciovanie exekúcií prostredníctvom elektronického podávania návrhov na Okresný súd Banská Bystrica a následnú komunikáciu s prideleným súdnym exekútorom. Na strane dlžníkov sa zameriavam na právnu ochranu pred nezákonným postupom, čo zahŕňa analýzu oprávnenosti vymáhanej sumy, uplatňovanie premlčania, podávanie návrhov na odklad alebo zastavenie exekúcie, ako aj zastupovanie v konaniach o exekučných námietkach.

Pripravím návrh na exekúciu a skontrolujem, či sú splnené všetky zákonné podmienky.

Zastupujem vás v celom procese a komunikujem s exekútorom aj súdmi za vás.

Právne zastupovanie v exekučnom konaní zabezpečuje prenos administratívnej a procesnej záťaže na advokátsku kanceláriu, ktorá preberá celú komunikáciu so súdnymi exekútormi a súdmi. Pre oprávnených (veriteľov) to znamená bezstarostný a legislatívne správny priebeh núteného výkonu rozhodnutia od elektronického podania návrhu až po reálne uspokojenie právnych nárokov. Na druhej strane, osobám čeliacim exekúcii (povinným) služba poskytuje odbornú právnu ochranu pred nezákonným postupom. Výsledkom je dôsledné posúdenie exekučného titulu, uplatnenie premlčania, podávanie odôvodnených návrhov na odklad či zastavenie exekúcie a eliminácia neoprávnených trov konania.

Dbám na to, aby bol postup v súlade so zákonom a aby nedochádzalo k pochybeniam.

Preskúmam situáciu a vysvetlíme vám, aké máte možnosti obrany alebo ďalšieho postupu.

Preskúmam váš prípad a pripravím podania potrebné na ochranu vašich práv a záujmov.

Pripravím návrh na odklad alebo zastavenie exekúcie a zabezpečím všetky potrebné právne kroky vo vašej veci.

Vysvetlím vám, ako sa určujú trovy exekúcie a čo môžete vopred očakávať.

Preberiem komunikáciu aj administratívu, aby ste sa v procese nemuseli orientovať sami.